Sommaire des différentes étapes de construction en 13
points1 -
Préparation du terrain, des infrastructures et des services
d'aprovisionnement
 Étude
de sol, nappe phréatique, fosse septique, champ d'épuration, dynamitage,
remplissage, arpentage, plan d'implantation, permis de construction,
autant de cas et de situations que nous aidons à éclaircir avant de vous
engager à votre projet de construction.
2 - Excavation et fondation
Cette étape est cruciale et vous
ne pouvez pas vous permettre de vous tromper. Nous vous conseillons de
confier ces travaux à un spécialiste dans le domaine qui assumera
 toutes
les responsabilités tel que l'excavation, les coffrages, la pose des
armatures et le coulage du béton, les ouvertures des fenêtres du
sous-sol, le coulage et le lissage du béton des planchers du sous-sol et
du garage, les raccordements pour l'eau et les services sanitaires aux
services de la ville ou autres, la pose du drain agricole et du concassé
de remplissage, le goudronnage (imperméabilisation des murs de fondation)
et le remblayage adéquat des fondations.
3 - Coquille pré-usinée
Une formule gagnante et une
assurance de fiabilité, une coquille pré-usinée comprend
 des
composantes de première qualité et est réalisée en usine dans des
conditions contrôlées pour une qualité optimale. Certains manufacturiers
assument la fourniture et la responsabilité de toutes les composantes
utilisées. Que ce soit des poutrelles de plancher, des murs en panneaux
usinés ou fermes de toit de tous genres, ces éléments peuvent être érigés
par un tiers soumissionnaire ou l'autoconstructeur.
Cette formule procure à nos
clients autoconstructeurs l'assurance d'une qualité exceptionnelle en ce
qui concerne la structure et la charpente du bâtiment isolé.
4 -
Isolation et étanchéité
Un facteur important pour la
qualité du bâtiment. Il faut isoler des fondations au grenier en
commençant par le plancher du sous-sol, les murs de fondation, la bande
de périmètre de plancher, les murs usinés ou non et l'entre-toit. Le
facteur R (valeur d'isolation) sera plus élevée si vous avez une maison
(R 24,5).
 5
- Portes et fenêtre
Aujourd'hui, plusieurs fabricants
offrent des produits de qualité en matière de portes et fenêtres.
Néanmoins, recherchez la qualité Énergie Star qui est un gage de
fiabilité. Avant d'acheter, surveillez la qualité des coupes-froid et des
mécanismes (quincaillerie) des portes et fenêtres. La structure,
l'épaisseur du cadre en PVC et l'étanchéité des vitres thermos low-e
avec gaz argon sont des propriétés importantes dans le choix de vos
portes et fenêtres.
6 -
Escalier
 Il
y a plusieurs types et formes d'escaliers, le plus économique en
particules, que l'on recouvre, et en bois franc de toutes formes et de
toutes essences. Il est important de confier cette tâche, qui est un art,
à des spécialistes dans le domaine.
7 -
Électricité
Cette étape est confiée à des
entrepreneurs qualifiés. En temps qu'autoconstructeur,
 vous
aurez à faire le choix sur le type de chauffage, l'éclairage intérieur et
extérieur, la position de certaines prises de courant et autres selon vos
exigences. Cette étape s'effectue en 3 points :
-
Entrée électrique temporaire
-
Filage interne (rough) avant la
pose du gypse et l'entrée électrique
-
Installation des appareillages
électriques d'éclairage et accessoires de finition
8 -
Plomberie
Ces travaux s'apparentent aux
travaux d'électricité. La plupart du temps, ils sont confiés à des
entrepreneurs qualifiés. Des choix importants doivent aussi être faits
 avant
le début des travaux, en particulier le choix des accessoires de salle de
bains (bain, douche, robinetterie) qui influenceront le budget en
fonction de vos choix. Nos fournisseurs proposent des produits ayant des
rapports qualité-prix imbattables.
Les travaux s'effectuent
normalement en quatre étapes :
-
Les travaux de raccordement de
l'entrée d'eau et de la sortie d'égoût aux services de la ville (ces
travaux sont parfois exécutés par les entrepreneurs en fondation).
-
Le passage du conduit (rough) de
plomberie au sous-sol. À cette étape, il sera important de déterminer
la position des services de la salle de bains et de la buanderie et ce,
avant de couler la dalle de béton du plancher du sous-sol.
-
Passage des conduits principaux
(rough) dasn la résidence avant la pose du gypse.
-
Installation des accessoires de
plomberie : éviers, toilette, bain, douche, etc. Attention : la
douche est souvent placée en deux ou trois étapes (la base, le bâti et
les portes).)
9 -
Ventilation
La qualité de l'air dans nos
foyers préoccupe de plus en plus les consommateurs. Les
 maisons
sont mieux isolées et plus étanches et doivent être munies de bons
échangeurs d'air et d'une ventilation adéquate et équilibrée dans toutes
les pièces d'un bâtiment. L'avènement des nouvelles normes en cette
matière émises par l'Agence d'Efficacité Énergétique démontre bien
son importance. Une bonne ventilation favorise une bonne santé pour les
familles et assure un équilibre économique de votre bâtiment.
Plusieurs systèmes existent sur le
marché. Du simple échangeur d'air VRC en passant par les systèmes à air
pulsé avec thermo-pompe mariant chauffage et climatisation à la
ventilation. Pour les maisons avec de grandes superficies, le système de
géothermie est de plus en plus populaire.
10 -
Finition intérieure
Cette étape de construction
comporte une longue liste de détails à vérifier rendant la tâche longue
et laborieuse. Il sera donc important de bien planifier et organiser le
 travail
pour éviter des travaux, qui se font dans un certain ordre et, qui
pourraient en endommager d'autres.
Voici les différentes étapes à
suivre: l'installation des divisions intérieures, électricité, plomberie,
pose du gypse des murs et plafonds, tirage des joints et sablage, travaux
divers de menuiserie, boiseries (portes, tablettes de gardes-robes et
espaces de rangement, plinthes et chambranles ainsi que moulures de
toutes sortes), escaliers, armoires et vanités, la peinture, la
tapisserie, les couvre-planchers et l'installation des accessoires et
quincaillerie de finition de toutes sortes (poignées de portes, pôles à
rideau, etc.).
11 -
Armoires de cuisine et vanité
 Le
reflet de votre personnalité passe souvent par le choix des finis et du
design de votre cuisine et de votre salle de bains. Cette étape demande
une attention particulière des clients. Nous avons un judicieux
échantillonnage de choix qui saura satisfaire vos goûts selon votre
budget.
12 -
Finition extérieure
Le choix de matériaux extérieurs et la qualité des travaux de finition
vont de pair. L'agencement des couleurs marié aux choix des matériaux de
construction mettra en valeur l'apparence personnalisée de
 votre
bâtiment.
Voici les différentes étapes
reliées à la finition extérieure : l'installation du revêtement de toit
(bardeaux d'asphalte, etc.), les solins, les fascias, les revêtements
souples en bois ou en vinyle, la brique, la pierre, les portes et
fenêtres, le tout devant être installé harmonieusement pour s'accorder à
votre image et votre personnalité. Il est donc important de confier ces
travaux à des entrepreneurs qualifiés avec de la main d'oeuvre
spécialisée.
13 - Aménagement extérieur et patios
 Les
aménagements extérieurs et les patios sont des travaux qui s'exécutent
souvent en deuxiéme étape de votre projet, soit par manque de budget ou
par manque de temps et selon la période de l'année.
Une bonne planification des
aménagements est importante. Assurez-vous de bien drainer le terrain et
de contrôler les débits d'eau environnants. Faites une bonne analyse des
ruissellement d'eau suite à une forte pluie. Cela vous évitera de
mauvaise surprises. Faites un plan de votre aménagement désiré.
Pour ce qui est des patios, il
existe plusieurs nouveaux produits de revêtement sur le marché et les
pieux vissés font un excellent travail de soutien en plus de causer un
minimum de dommages au terrain lors de leur mise en place.
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